Чешских крон курсы валют Прага
(RUB)//-//
Евро(EUR)//-//
Доллар США(USD)//-//
Подбор недвижимости

Где любят нас – лишь там очаг родимый.

Д.Г.Байрон

Мы предлагаем актуальную базу данных по продаже недвижимости в курортоной зоне Марианские Лазни и в столице Чешской Республике - Праге. Лишь некоторая ее часть представлена на нашем сайте. Если вы не нашли подходящий для вас вариант, то вы можете всегда связаться с нашими консультантами по телефонам, указанным в контактах сайта. Мы расскажем о существующих вариантах, скидках, уникальных объектах. Наши сотруднки по сбору предложений всегда обладают наиболее свежей и качественной информацией.

 
Сопровождение сделки

Можно быть поэтом и платить за квартиру.

Жюль Ренар

Совершение сделок с недвижимым имуществом - это сложный и ответственный процесс. Тем более при совершении сделок зарубежом. Только грамотное сопровождение доверенных лиц может защитить Вас от возможных рисков и гарантировать отсутствие проблем в будущем. Наши специалисты имеют опыт работы в сфере сопровождения сделок с недвижимостью в Чешской Республике, что обеспечивает быстрое и эффективное решение задач, поставленных клиентами.

Мы осуществляем:

  • проверку юридический чистоты объекта, анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью;
  • комплексное сопровождение сделок с недвижимостью (в том числе, проверка чистоты объекта, подготовка и подписание договора, правовая защита сделки, организация системы расчетов, прием объекта);
  • составление (экспертиза) договоров купли-продажи, аренды, субаренды, ипотеки
 
Оформление ипотеки

Кредит получить тем легче, чем меньше ты в нем нуждаешься.

Неизвестный автор

Мы содействуем иностранным гражданам в оформлении ипотечного кредита с целью приобретения недвижимости в Чешской Республике. Ипотечный кредит может достигнуть 50% от цены недвижимости. В офисе нашей компании находятся финансовые консультанты, которые предоставят всю необходимую информацию по оформлению ипотечного кредита, а также предложат наиболее выгодный вариант ипотеки. Перед подачей заявки на предоставление кредита необходимо, чтобы клиент заключил договор о будущей покупке недвижимости и внёс первый взнос, поскольку это является условием рассмотрения заявки банком.

Исходная информация, необходимая для определения модели финансирования:

  • сумма первоначального взноса, который клиент может выделить на приобретение недвижимости;
  • чистый месячный доход клиента, в некоторых случаях и остальных членов семьи;
  • предполагаемый срок выплаты ипотечного кредита;
  • количество членов семьи и их даты рождения.

Список документов, необходимых для оформления ипотечного кредита (данный список может быть расширен на основании запросов банка):

  • трудовые договоры заявителей с информацией о размере заработной платы,
  • подтверждение о размере заработной платы заявителя на формуляре банка,
  • выписки с банковских счётов или платёжные ведомости за последние 6 месяцев,
  • копии загранпаспортов заявителей
 
Регистрация фирмы в Чешской Республике

Тот кто платит поздно, никогда не платит дважды.

Английское изречение

Регистрация фирмы в Чехии является одним из основных условий для получения визы в Чехию свыше 90 дней, которая после её продления даёт право на получения вида на жительство (ВНЖ в Чехии) и иммиграцию в Чехию.

Регистрация фирмы в Чехии занимает один-два дня после проведения собрания учредителей формой нотариального протокола. В связи с тем, что подавляющему большинству наших клиентов нужна фирма в Чехии с лицензиями, а точнее - с разрешенными видами деятельности, на получение которых уходит одна неделя, то в этом случае регистрация занимает максимально полторы-две недели.

Иностранец - владелец или совладелец фирмы в Чехии, может вести бизнес не только в Чехии, но и без ограничений во всех странах Европейского сообщества. Имя собственную фирму, зарегистрированную, напрмер, в Праге, можно без всяких проволочек приобрести земельные участки и коммерческую недвижимость по всей стране. При необходимости предлагем дополнительные консультации по бухгалтерии и налоговому законодательству.

 
Подбор объектов коммерческой недвижимости

Мир принадлежит тем, чьи рабочие встают рано.

Колюш

На все объекты коммерческой недвижимости и земельные участки в Чешской Республике мы предоставляем полную и объективную информацию о всех плюсах и минусах. В том числе справку о развитии инфраструктуры региона согласно планам градостроительства.

Мы даём гарантию на предоставляемую информацию на дату предоставления информации и несем ответственность за юридическую чистоту сделки при покупке объекта коммерческой недвижимости. При желании клиента может быть разработан маркетинговый план развития бизнеса, проведено маркетинговое исследование. Пражское ПР агентство по нашим договоренностям разработает ПР и рекламную кампанию вашего бизнес-проекта.

Поиск и подбор коммерческой недвижимости в Чешской Республике:

  • Земельные участки, отели , офисные здания, промышленные комплексы, торговые площадки, рестораны и помещения пригодные для предоставления любого рода услуг и сервиса.
  • Земельные участки пригодные для строительства.
  • Отели выставленные на продажу.
  • Офисные здания и промышленные помещения.
  • Торговые площади и объекты недвижимости для предоставления любого рода услуг и сервиса.
  • Доходные дома
 
Доверительное управление

Я доверяю вам, потому что нуждаюсь в вас.

Мейсон Кум

1. Управление жилой недвижимостью - это профессиональная организация всех процессов жизнедеятельности квартиры, дома в целях обеспечения комфортного проживания собственников.

Услуга включает управленческую и организационную работу, в том числе:

  • Заключение договоров и контроль за работой обслуживающих организацией;
  • Ведение договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями;
  • Взаимодействие с государственными учреждениями органами местного самоуправления и участие в работе в различных собраниях и содружествах;
  • Анализ работы всех организаций, обслуживающих объект с целью оптимизации расходов собственников;
  • Оптимизацию организационной структуры управления и обслуживания;
  • Работу с собственниками по всем вопросам обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания , решения вопросов пользования общим имуществом.

По согласованию с собственниками могут быть оказаны и другие услуги (или консультации), связанные с организацией Управления.

2. Управление коммерческой недвижимостью - это организация профессионального менеджмента на объекте Заказчика, включающая в себя:

  • Организацию разработки (или уточнение) концепции и основных бизнес-параметров объекта;
  • Анализ и оптимизацию политики арендных ставок;
  • Организацию брокериджа;
  • Организацию разработки (или доработки) плана маркетинга по объекту, в т.ч. паспорта рекламных мест по объекту;
  • Оптимизацию организационной структуры и кадровой политики;
  • Разработку и реализацию правил взаимодействия с арендаторами; Анализ работы всех организаций, обслуживающих объект;
  • Разработку технических заданий для компаний-поставщиков с целью оптимизации расходов по объекту и проведение тендеров.

Кроме того, в проект по управлению коммерческой недвижимостью могут быть включены и другие услуги, которые будут актуальны для собственника объекта.

 


1

Copiright Bridgegroup s.r.o. 2010